11 de dezembro de 2023

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Morando Em | Mudando Para
10 Coisas para Saber ANTES de Se Mudar para Tallahassee, FL

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Morar em Tallahassee
Está considerando se mudar para Tallahassee, FL? Certifique-se de conhecer essas dez principais coisas sobre como é viver em Tallahassee!

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Tallahassee é a capital da Flórida e está localizada a apenas 35 quilômetros do Golfo do México. Fundada em 1824, Tallahassee não é apenas conhecida como a capital do estado, mas também é considerada uma cidade universitária há mais de 150 anos, pois abriga duas grandes universidades.

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Reconhecida como um ótimo lugar para viver por suas atividades familiares, eventos e festivais emocionantes, comida deliciosa e uma abundância de recreação ao ar livre, não é de admirar que Tallahassee esteja no topo da lista de todos que escolhem se mudar para a Flórida. Moradores de Tallahassee podem se divertir ao sol enquanto também desfrutam das conveniências de viver em uma grande cidade.

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Considerada um dos melhores lugares para se viver na Flórida, Tallahassee tem uma população de quase 200.000 habitantes, e a cidade continua a crescer a uma taxa de 0,74% ao ano. Localizada perto da fronteira com a Geórgia, Tallahassee é menos turística que as cidades na parte sul da Flórida, o que atrai mais futuros residentes para a área por suas ruas tranquilas e estilo de vida relaxado.

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(Continue lendo para entender mais sobre Tallahassee antes de decidir se mudar para cá!)

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Aqui estão as dez coisas a saber sobre Tallahassee antes de fazer sua mudança!

01.  Capítulos
02. Custo de Vida
03. Mercado Imobiliário
04. Mercado de Trabalho
05. Educação
06. Vida Noturna
07. Restaurantes
08. Clima
09. Taxa de Criminalidade
10.  Coisas Para Fazer
11.   História

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​​Custo de Vida
O custo de vida ao determinar para qual área se mudar é essencial. É importante entender quanto custam as coisas do dia a dia, já que cada tamanho varia. O custo de vida em Tallahassee é 4% menor que a média nacional. No geral, suas habitações e utilitários são entre 10% e 13% mais baixos que a média nacional, mas o preço dos mantimentos é 8% mais alto.​

É essencial saber sobre a Flórida porque eles não têm impostos estaduais. Isso ajuda considerando o custo de vida e se você pode pagar a vida na Flórida. Os preços dos mantimentos em Tallahassee podem ser mais altos do que em outros estados, mas como as pessoas que vivem em Tallahassee não têm que pagar impostos estaduais, elas terão mais renda nos seus contracheques.

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Mercado Imobiliário
Tallahassee é um excelente lugar para procurar se você está buscando uma cidade acessível para se mudar na Flórida que não tenha um mercado imobiliário super competitivo. O ano de 2022 foi um ano caótico para o mercado imobiliário. No final do ano, o mercado em algumas áreas começou a se equilibrar e não favoreceu tanto o lado do vendedor.

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Dados de outubro de 2023 mostram que o preço médio de venda de uma casa em Tallahassee foi de $306.000. Este preço subiu 3,4% desde o ano passado. No entanto, a casa média vende por 2% abaixo do preço de lista e fica no mercado por cerca de 50 dias. Essas casas geralmente recebem várias ofertas!

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Mercado de Trabalho
Tallahassee tem um mercado de trabalho saudável em comparação com outras cidades semelhantes. Esta cidade viu um aumento de 2% na demanda ao longo do último ano. O salário anual médio em Tallahassee é $48.290, menos do que o salário anual médio nacional de $56.310. Embora o pagamento seja menor em Tallahassee em comparação com a média nacional, o mercado de trabalho está crescendo e cada vez mais empresas estão se mudando.

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Existem indústrias significativas localizadas diretamente em Tallahassee. Algumas grandes são governo, educação, saúde, finanças, tecnologia da informação e fabricação. Tallahassee é lar de grandes hospitais, como o Tallahassee Memorial HealthCare e o HCA Florida Capital Hospital. Esses hospitais trazem muitos empregos para a área!

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Tallahassee também tem uma série de empregos de pesquisa graças ao National High Magnetic Field Laboratory e ao Innovation Park de Tallahassee. Se você está procurando uma carreira em uma dessas indústrias, muitas outras empresas estão na cidade!

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Educação
Tallahassee é considerada a cidade mais educada da Flórida. Se você está pensando em se mudar para cá com sua família ou iniciar uma família e encontrar bons programas educacionais é essencial para você, Tallahassee é um excelente lugar para educação de nível K-12 e universitário.

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Tallahassee está localizada no condado de Leon, que é um distrito escolar altamente classificado. Há 89 escolas no total na cidade. Sessenta e quatro dessas escolas são públicas e 25 são particulares. Aqui estão as escolas públicas mais bem avaliadas na cidade.

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                Elementary School.                             Middle School                              High School.

       Desoto Trail Elementary School           Deerlake Middle School        Lawton Chiles High School

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A Universidade de Florida A&M e a UniversidadeEstadual da Flórida estão localizadas aqui para aqueles que procuram oportunidades de ensino superior. A Universidade Estadual da Flórida é uma faculdade pública e renomada de 4 anos localizada em Tallahassee. Esta faculdade é um dos institutos de pesquisa e aprendizagem mais respeitados do país. O total de matrículas na FSU, incluindo pós-graduação e graduação, é de 43.569. Com uma taxa de aceitação de 36%, a Universidade Estadual da Flórida é bastante seletiva ao decidir qual estudante será aceito.

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Vida Noturna

Porque Tallahassee é a capital da Flórida e abriga uma grande faculdade, a cidade tem muito o que fazer à noite. Há uma variedade de cervejarias, pontos quentes da cidade universitária e bares na cobertura com excelentes coquetéis. Tallahassee é o lugar para você se você gosta de tomar um drinque com seus amigos e calçar seus sapatos de dança. Embora Miami possa ser a cidade número um do país para vida noturna, Tallahassee dá uma boa concorrência.

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Aqui estão alguns dos locais favoritos locais para uma noite divertida!

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Hangar 38: 79 jogos de arcade e pistas de boliche estão aqui! Este é o local perfeito para visitar com amigos e familiares se você adora jogos.
Recess Day & Nightclub: Este clube noturno de cobertura de alto nível tem vista para o Estádio Doak Campbell.
District 850: Uma instalação de 40.000 pés quadrados que é mais nova em Tallahassee e é uma visita obrigatória!

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Restaurantes
Se você é um foodie ou procura um bom lugar para comer com seus amigos e familiares, aqui está uma pequena lista de favoritos locais!

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Savour: Este restaurante é famoso por seus bifes, frutos do mar e coquetéis de alta qualidade. No Savour, você experimentará os pratos mais delicadamente preparados em uma atmosfera chique no centro de Tallahassee.
Table 23: No Table 23, você pode desfrutar de pratos ao estilo sulista com um toque em um ambiente aconchegante. Este restaurante é perfeito se você está procurando um ambiente mais casual.
Bella Bella: Bella Bella é um favorito local para cozinha italiana há 14 anos. O restaurante é administrado por uma dupla de irmãos, então você pode ter uma experiência de restaurante familiar amigável!
Masa: Este fusion asiático é imperdível! Este restaurante está localizado na área de Midtown de Tallahassee e é de propriedade de um dos restaurateurs mais experientes de Tallahassee, Lucy Ho.

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​Clima
Se você está procurando uma área mais quente, Tallahassee tem uma temperatura média entre 5º e 33º. Raramente você verá temperaturas abaixo de -3º ou acima de 35º. Uma coisa a se notar sobre a temperatura e o clima desta cidade é que a umidade sempre desempenha um fator.

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A umidade faz o ar em Tallahassee se sentir úmido e orvalhado. Quanto maior a umidade, mais quente o ar parecerá. Embora eles tenham muita umidade, o ar quente é perfeito para uma viagem à praia ou piscina para se refrescar! A maioria dos parques e trilhas ao redor de Tallahassee são sombreados, então você pode desfrutar dessas atividades sem o sol batendo em você.

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A maioria dos residentes de Tallahassee está se mudando de estados mais frios, como Nova York e Massachusetts. Portanto, se você mora atualmente onde está frio e quer se mudar para algum lugar mais quente, esta cidade é um lugar perfeito para considerar!

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Taxa de Criminalidade
Entender a segurança do bairro é vital para alguns ao decidir onde se mudar. Com Tallahassee sendo a capital da Flórida e lar de uma grande universidade, o crime na área do centro será inevitavelmente maior do que nas áreas externas.

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No geral, Tallahassee é bastante insegura. Tem uma das maiores taxas de criminalidade na América em comparação com outras cidades de seu tamanho. Tallahassee tem mais crimes violentos e patrimoniais do que a Flórida, tornando-a mais segura que apenas 10% das outras cidades na Flórida. As chances de você se tornar vítima de um crime violento em Tallahassee são de 1 em 126, e de se tornar vítima de um crime patrimonial é de 1 em 34.

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Coisas Para Fazer
Ao se mudar para uma nova área, você deve saber quais atividades e atrações estão ao seu redor para você aproveitar. Como Tallahassee é a capital da Flórida, há muitos centros comerciais populares, restaurantes, parques e muito mais! Tallahassee tem de tudo. A cidade também fica a uma curta viagem de carro de várias praias, como Wakulla Beach, Shell Point Beach, Mashes Sands Beach e muitas outras. Aqui estão alguns locais favoritos locais para visitar em Tallahassee.

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Farol de St. Marks: Localizado dentro do Refúgio de Vida Selvagem de St. Marks, este farol é um dos mais antigos da Flórida. Ele sobreviveu tanto à Guerra Civil quanto à Segunda Guerra Seminole de 1835. Vá e faça um tour pelo farol e aproveite a praia!
Tom Brown Park: Este parque é um dos maiores parques de Tallahassee. É mais de 25 acres de terra e é perfeito para um dia com amigos e família. Eles têm playgrounds, trilhas, disc golf, campos esportivos e mais!
Railroad Square Art Park: Este parque era originalmente um pátio de madeira em Tallahassee. Depois foi reformado para ser um parque empresarial industrial. Aqui você pode encontrar galerias de arte, restaurantes e muitas lojas! É um lugar perfeito para caminhar e desfrutar com amigos e família.

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História
Edifício da capital de Tallahassee na Flórida ao entardecer

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Tallahassee tornou-se uma cidade e a capital do estado em 1824. Nos primeiros dias, Tallahassee tinha uma abundância de plantações de algodão que começaram a aumentar significativamente a população.

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Tallahassee recebeu seu nome, "Campos Antigos", dos índios Apalachee que habitavam a área no século 16. Tallahassee ainda mantém a história e a cultura dos índios e dos espanhóis, franceses e ingleses que viveram na área no passado.

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Tallahassee começou originalmente como apenas um quarto de milha em tamanho e cresceu para 28,18 milhas quadradas até 1980. Desde então, Tallahassee continuou crescendo e foi registrada como 103 milhas quadradas em 2016. A cidade é conhecida por sua paisagem ondulada em toda a cidade.

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Prós e Contras - Tallahassee, FL
Prós:
Sem imposto de renda estadual
Diversidade racial
Pessoas mais educadas
Proximidade de outras cidades
Bom mercado de trabalho
Ótimo clima

Contras:
Taxas de criminalidade e pobreza são mais altas
Desastres naturais
População crescente
Transporte público limitado
Aeroporto pequeno

 

FAQs (Perguntas Frequentes)
P: Tallahassee é um bom lugar para se mudar?

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R: Tallahassee é um ótimo lugar para se realocar devido a muitas coisas, como um mercado de trabalho próspero, habitação acessível, baixo custo de vida e fácil acesso a muitas coisas para fazer. Ele também oferece aos residentes uma verdadeira sensação de comunidade.

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P: Qual é um bom salário em Tallahassee, FL?

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R: O salário médio para um residente em Tallahassee é de cerca de $45.186, o 25º percentil.

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P: Tallahassee, FL, é caro para se viver?

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R: O custo de vida em Tallahassee é menor do que a média estadual e nacional, e os custos de habitação são mais baixos, por isso tende a ser mais barato morar aqui. No entanto, algumas coisas, como utilidades, podem ser mais caras, então varia.

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Morar em Tallahassee, Flórida - Considerações Finais
Em conclusão, Tallahassee é uma cidade única com atrações, comida, praias e muito mais! É uma cidade acessível em comparação com algumas outras áreas metropolitanas da América. No entanto, o mercado imobiliário ficou escasso em comparação com o ano passado.

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É essencial entender a vivacidade da cidade. Se você está procurando um lugar tranquilo para se mudar onde não há muita coisa acontecendo, você pode encontrar isso nos arredores de Tallahassee. Os bairros ao redor também são mais seguros do que estar localizado perto das áreas do centro e da faculdade da cidade.

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O lado positivo de morar em Tallahassee é viver perto do Golfo do México! A apenas 35 quilômetros de distância, você encontrará águas azuis cristalinas com areia quente, perfeita para um dia na praia para relaxar e sair com seus amigos e família! Por outro lado, há muitas atrações familiares para desfrutar em um dia chuvoso, se a praia ou piscina não for uma opção.

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Se você está considerando se mudar para Tallahassee, entre em contato conosco para se conectar com um profissional imobiliário que pode ajudá-lo na compra e venda de imóveis.